Chanote（Nor Sor 4 Jor）或永久产权：Chanote 是泰国最高级别的土地所有权形式，拥有完全的永久产权。它是由土地部门颁发的土地所有权契据，赋予所有者对土地的绝对控制权，包括出售、转让或抵押的权利。外国人不能直接拥有 Chanote 所有权下的土地，但可以拥有土地上的建筑物或构筑物。
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重要事实
租赁产权：租赁产权是一种长期租赁协议，外国人可以租赁土地长达 30 年，并可选择续租。在租赁期内，土地仍归泰国所有，但租赁人拥有土地使用和建设的独家权利。许多外国人使用租赁产权协议来获得住宅物业，通常涉及公司结构或泰国配偶的所有权。
您是否想在泰国购买房产？基本上有两种购买方式，两种选择都不一定比另一种更好。根据您的身份、您购买房产的目标以及您可以投资的初始资金数额，最适合您的选择会有所不同。
关于土地所有权，只有泰国公民才可以以自己的名义拥有土地永久业权。外国人可以拥有房屋或建筑物，但不能拥有土地。
外国人有两种途径可以选择土地所有权：通过土地办公室合法认可的租赁协议获得租赁权；或通过持有土地作为注册资产的泰国公司获得永久业权。